Ново проучване на Shane Co. разбива статистическите данни за купувачите на жилище за първи път

С жилищния пазар абсолютно стрелящи в небето и толкова много хора, които търсят закупуване на първите си домове, искахме да споделим интересно ново проучване, което разбива статистически данни за купувачите на жилища за първи път в САЩ! Шейн Ко анкетира над 1000 собственици на жилища в началото на декември 2021 г., за да разбере повече за процеса на покупка на жилище за първи път, решенията и резултата. Изследването разкри някои много интересни тенденции и мнения и ние ще ги разбием за вас в тази статия.

Първият дом

Когато става въпрос за това в какъв тип жилища инвестират купувачите за първи път, какви големи ремонти са планирани и как жилищата за първи път отговарят на очакванията, статистиката може да се различава от това, което бихте очаквали! Най-често срещаният стил на жилище, в който купувачите за първи път инвестират най-много, е еднофамилният (самостоятелен) дом - около 42,2% от респондентите отговарят на еднофамилно жилище, докато градските къщи или къщите с тераса са на второ място с 21,9%.

Правенето на големи ремонти и проекти „Направи си сам“ може да изглежда като нещо, с което бейби бумърите и поколението X биха се запознали, но изследванията показват, че всъщност повече Gen Z и Millennials ще изберат големи ремонти в новото си пространство. 58,3% от купувачите на жилище от поколение Z планират да направят основен ремонт на дома си, докато само 36% от бейби бумерите планират да направят мащабна демонстрация. Може би бейби бумите имат повече в бюджета си, когато купуват дом, и купуват домове, нуждаещи се от по-малко големи ремонти.

Проучването показва, че 55,3% от купувачите на жилища са на възраст от 25 до 40 години. В рамките на тази хилядолетна възрастова група тези, които планират да направят големи ремонти и да напуснат дома си, са почти равномерно разделени наполовина. Едно нещо, с което купувачите на жилища от всички възрасти най-вече се съгласиха, беше фактът, че купуват първия си дом с намерението по-късно да надстроят до друг дом. 74,5% от собствениците на жилища вярват в този манталитет на началния дом и планират да надстроят след няколко години или когато бюджетът им позволява. С жилищния пазар, където е в момента, този манталитет има толкова много смисъл.

За щастие близо 90% от домовете отговориха на очакванията по отношение на размера и местоположението, докато около 80% отговориха на очакванията по отношение на характеристиките. Чуването, че повечето собственици на жилища са успели да намерят предимно това, което търсят, е много успокояващо, всъщност като цяло 85,6% от анкетираните собственици са доволни или дори много доволни от първата си покупка на жилище.

Финансиране на вашия първи дом

Начинът, по който собствениците на жилища за първи път финансират покупката си на жилища и колко са готови да надхвърлят бюджета, наистина отразява конкурентния характер на настоящия жилищен пазар. Разглеждайки всяко поколение, беше интересно да се види, че бейби бумите остават най-много в рамките на определените си бюджети, докато Gen Z най-вероятно ще премине. По-малко от 5% от бейби бумерите надхвърлиха бюджета си, докато 27,9% от купувачите на поколение Z го направиха. Това може да се сведе до теорията, спомената по-горе - бейби бумите може да имат по-големи първоначални бюджети, следователно ще намерят домове в рамките на този бюджет по-лесно, докато по-младите поколения с по-малко спестени богатства може да се наложи да разширят границите на бюджета си малко. За тези, които са надхвърлили бюджета, 22,2% похарчиха над 000 повече, отколкото първоначално са планирали - тази статистика отново отразява конкурентния характер на пазара в момента.

Много е интересно да научим, че 21,4% от купувачите на жилища всъщност сами са финансирали 100% от покупката на жилище! Това е окуражаващо число, като се има предвид, че толкова много хора разчитат на заеми или помощ от семействата си, за да закупят първите си домове. 43,7% от купувачите са плащали от джоба си, докато една четвърт от хората са имали помощ от семейството или приятелите си, а около 7,6% са имали помощ от програми за държавна помощ. Ако планирате да закупите жилище и имате нужда от финансова помощ, не се притеснявайте - не сте единственият и това е напълно нормално!

Когато става въпрос за закупуване на първия ви дом, процесът може да бъде обезсърчаващ и неизвестен. И така, къде повечето купувачи за първи път получават информация за процеса на закупуване на жилище? Това проучване показва, че родителите, приятелите и семейството, които са закупили, заедно с интернет и агентите за недвижими имоти са най-популярните източници на информация за новите купувачи на жилища. По-малък процент от анкетираните също са получили информация от банки или ипотечни брокери.

Макар да си мислите, че бюджетите биха причинили най-големите проблеми за тези, които търсят жилища за първи път, всъщност това е процесът на намиране правилният дом, за който 40,5% от хората казаха, че е най-големият им проблем. Само 15% от респондентите казват, че разходите над бюджета им са най-големият им проблем, и по същия начин 14,3% казват, че най-големият проблем е справянето със закъсненията, причинени от други в процеса на покупка на жилище. Ако сте на пазара, за да купите, бъдете готови за по-дълго и вероятно по-трудно търсене, отколкото може би сте очаквали!

Да живееш с партньора си

Много купувачи на жилища за първи път са двойки, които инвестират в първия си дом заедно. Купуването на къща с партньора ви понякога може да породи проблеми, но за щастие това проучване потвърждава, че като цяло е добро за връзка и свързване. Когато става въпрос за живеене с партньора ви и закупуване на дом заедно, все още е важно да се уверите, че всеки партньор има свое собствено пространство в дома, където да се оттегли или да прекара време сам. Всъщност 65% казват, че имат свои собствени пространства в новия си дом, в които да се оттеглят, а 72,5% казват, че това лично пространство влияе положително на връзката им. 17,7% от собствениците на жилища всъщност дори не спят винаги в една и съща стая! Купуването на жилище може да означава повече пространство за вас и вашия партньор, а това всъщност има много благоприятен ефект върху взаимоотношенията.

За щастие 89,1% от собствениците на жилища като цяло са съгласни с партньорите си относно нуждите от поддръжка на дома. Разделени по поколения, Gen Zers всъщност е най-вероятно да направят компромис с нещо, за да успокоят партньора си, докато бейби бумите е най-малко вероятно да направят компромис. 19-25,5% от Gen Zers, Millennials и Gen Xers са готови да направят компромис, докато този процент пада до 14,6% за Baby Boomers.

Безпорядъкът и взискателните задължения са най-големите области на досада за партньорите, които притежават жилища заедно, следвани от навиците за харчене и прекомерната зависимост. Никога готвенето или миенето на ястия също са в списъка с ядове, но падат на дъното. От добрата страна, 85,5% от собствениците на жилища са или доволни, или много доволни от живота с партньора си.

В заключение

Има толкова много неща, за които да помислите, когато купувате първия си дом, и това проучване помага да се покаже, че не сте сами! Толкова много други са в същата лодка, когато става въпрос за трудности при намиране на дом, оставане в рамките на бюджета или споразумение с партньора ви за ремонт на дома и други. В това проучване има някои много оптимистични констатации, като например как 85,5% от купувачите на жилища са били доволни или много доволни от първите си домове, а 85,5% от собствениците на жилища са или доволни, или много доволни от живота с партньора си. Благодарим на Shane Co. за провеждането и споделянето на това проницателно проучване!

Искаме да чуем от вас

Вие сте на пазара, за да купите дом? Тази анкета беше ли полезна за вас?

Изпратете ни съобщение Instagram или Facebook да ни уведомите!